「仲介力の高い管理会社」一覧

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大阪市東成区

アパマンショップ今里店 / 株式会社タカラコスモス

<対応エリア>大阪市東成区・生野区
<対応物件種別>分譲マンション・一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション

部屋付が強い

店舗数&物件情報全国トップクラスのアパマンショップだからこそできる圧倒的な集客力を誇っております。
さらに、弊社は不動産経験15年以上のスタッフが在籍しておりますので、入居者様のヒアリングを徹底的に行う営業で成約率は7割以上を誇っております。

昨今、家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者多様化により、入居者様のニーズも大きく変化しています。
客付けにお困りのお客様は、高度なノウハウを持った弊社へぜひ一度ご相談ください。

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東京都渋谷区

株式会社明光トレーディング

<対応エリア>東京23区
<対応物件種別>区分マンション,一戸建て,一棟アパート,一棟マンション,一棟ビル,区分所有ビル(ビル一室),店舗・事務所

入居稼働率99%台の実績!客付け力に自信!

当社は仲介手数料無料で賃貸募集を行います。募集条件は当社が無料でお出しする家賃査定をもとにオーナー様にご提案させていただき、オーナー様と一緒に考え決定をします。
また、VR内見やAIを用いた賃貸募集を早くから導入し注力してきました。通常は入居者が退去するまでの間は内見できませんが、前回空室時に撮影したVR画像を用いることでVR内見が可能で、入居者退去前に申込みをいただくケースも多いです。
当社が高い入居稼働率を実現している要因の一つであるとも考えています。

IT重説なども対応。時代のニーズに合わせた募集方法を取り入れられるよう、日々模索を続けています。

※入居稼働率:2023年4月末時点

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大阪市福島区

生和不動産株式会社 福島本店

<対応エリア>大阪市全域
<対応物件種別>分譲マンション、一戸建て、一棟アパート、一棟マンション

生和コーポレーショングループの総合力

当店は、生和コーポレーショングループの仲介店舗として、本社ビルのすぐ横にございます。
生和コーポレーショングループは、設計・施工から管理・運営に至るまで、一貫して弊社で行っております。マンション管理においては、生和の圧倒的な客付け力により、入居率が全国平均98%以上と、業界でも常に高い入居率を実現しております。
また、一括借上も可能ですので、マンション事業に不安を覚えられましたら、お気軽にご相談ください。

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大阪府豊中市

株式会社ブライトエステート 豊中店

<対応エリア>豊中市・吹田市・箕面市・池田市・伊丹市・尼崎市
<対応物件種別>分譲マンション・一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・区分所有ビル・店舗・事務所・工場・倉庫

自社で管理するからこの価格!

弊社は豊中市を中心に、賃貸仲介・管理をさせて頂いております。
一般的な仲介会社では入居者の募集管理を自社で行い、建物管理を外注する会社が一般的です。しかし、弊社は不動産会社でありながら、建物管理のスタッフや職人を抱えておりますのでしっかりと責任を持って自社で建物管理をさせていただきます。
外注を行わないので、他社よりも低コストで管理させていただきます。

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大阪市平野区

株式会社すまいる管理

<対応エリア>大阪市全域、八尾市、東大阪市
<対応物件種別>一棟アパート、一棟マンション

デジタル時代の建物管理に抜かりはございません。ご所有マンションのデジタル化により入居率向上しませんか?

弊社は、ご所有マンションの共用部にこだわりを持って管理業務を行っております。
ご所有マンションを統べるデジタル掲示板。入居者様のマナー向上や資産価値向上に資する「デジサイ」は効果抜群。入居者様へのお知らせは、エントランスを汚すだけで効果の無い張り紙は利用しません。
デジサイが設置されていない場合でも、お知らせ看板や各マンションの入居者専用ホームページ、開封履歴が確認できるメールなどを活用し、入居者様と双方向のお知らせを行っています。

紙媒体のお知らせ貼付によるコミニュケーションは、雑然としたエントランスになるばかりかトラブルの遠因となりがちです。
また、賃貸マンションIT化の推進として低価格での無料Wi-Fi・ネットワーク防犯カメラ導入支援や、大阪ガスと連携したスマートロック設置などを行い、オーナー様の資産価値向上に取り組んでおります。

クラウドワーカーを活用した第三者目線による月次報告も充実しております。
管理状況をスマホやタブレットでいつでもご確認いただけるクラウドシステムをご利用いただけます。

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大阪市城東区

まちの不動産屋さん / 株式会社NEXTONE

<対応エリア>大阪市旭区・城東区・鶴見区・都島区
<対応物件種別>分譲マンション・一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション

なぜ満室にならないのか?

なかなか満室にならず、原因もわからずお悩みではありませんか?満室にならないのには必ず原因があります。近隣の競合と比べ条件が高い、共用部分が汚い、埃がたまっている、募集の仕方が悪く、近隣競合物件に埋もれ目立っていないなどあげればきりがないほどです。
当店ではオーナー様の大切な物件をしっかりと査定させていただき、物件ひとつひとつに合った最適な改善策をご提案させていただきます。空室にお悩みのオーナー様はぜひ一度お問い合わせくださいませ。

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大阪市浪速区

エリアリサーチ管理部

<対応エリア>大阪府全域
<対応物件種別>分譲マンション・一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・区分所有ビル・店舗・事務所

安心の24時間管理!

当店は大阪市内を中心に、賃貸仲介・管理をさせて頂いております。
当店の管理はオーナー様の選択制で、任せたい希望の部分だけを低コストでお任せいただけます。しかし、低コストだからと言って管理内容が手薄になることは一切ございません!
集金管理から退去立会い、さらに万が一の時のための入居者様サポートは24時間365日受け付けておりますので、ご安心してお任せいただけます。

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東京都新宿区

株式会社リロケーション・ジャパン

<対応エリア>
東京都
23区全域、稲城市、清瀬市、国立市、小金井市、国分寺市、小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西東京市、東久留米市、東村山市、東大和市、府中市、町田市、三鷹市、武蔵野市、武蔵村山市
<対応物件種別>分譲マンション,一戸建て

急に帰任した場合にも、家に戻りたい

一般的な解約通知は6か月ですが、リロケーション・ジャパン「リロの留守宅管理」は、3か月前の解約通知が可能です。
この3か月前解約予告は当社だけ!しかも、入居者の事情により明け渡しができない場合、解約期日の8日目以降は賃料相当額がリロから支払われるので安心。

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兵庫県神戸市中央区

株式会社エスネクト

<対応エリア>神戸市兵庫区,神戸市中央区
<対応物件種別>区分・分譲マンション,一戸建て

入居管理が安心の定額制!!

弊社では、分譲マンションでの管理料は賃料10万以上で定額5,000円(税別)となります。賃料が15万でも25万でも定額制!!
10万以下なら3,000円(税別)となります。

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大阪市西区

株式会社comfy

<対応エリア>大阪市全域
<対応物件種別>分譲マンション・一戸建て・一棟アパート・一棟マンション

徹底的なプロパティーマネージメント

オーナーの皆さま、管理費でお悩みではないでしょうか?
弊社の管理費用は他社と比べ低価格でさせて頂いております。しかし低価格のために、管理が手薄になるようなことは一切ございません。専任管理をお任せいただけました物件は、全て周辺の家賃情報やターゲット顧客調査を行います。
さらに、周辺の不動産会社へ実際に電話やメールをし聞き取りも行い調査結果報告書を作成し、オーナー様と共に大切な資産のプロパティマネージメントをさせていただきます。

不動産経営で不安やご不明な点があればいつでも当社へお任せくださいませ。