関西事業部 / 株式会社ダーウィンプラス

転勤者の住宅を専門で管理している、リロケーションに強い賃貸管理会社
  • 管理専門の管理会社
  • 管理実績1,000戸以上の管理会社
  • 仲介力の高い管理会社
  • 売買対応可の管理会社
  • リフォーム対応可の管理会社
  • サブリース対応可の管理会社
  • コスト削減に自信のある管理会社
大阪市中央区

関西事業部 / 株式会社ダーウィンプラス

<対応エリア> 大阪府全域・兵庫県全域
<対応物件種別> 分譲マンション・一戸建て・一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・区分所有ビル・店舗 / 事務所・工場 / 倉庫

私たちはこのような会社です

当社の強みはここ!!

安心して貸し出しをできるシステムを持っている会社

当社は、オーナー様のリスクを最大限減らす為に、当社が貸主となりオーナー様に変わって入居者様と賃貸借契約を締結する、完全保証型のシステムを保有している会社です。代理契約ではなく転貸借契約での対応が可能です。
また設備に関してもサービスが充実しており、修理・修繕費用を当社がお支払いしてくださるサービスもあり、よりオーナー様が安心して賃貸管理を任せられる会社となっています。

先行リフォームや残置物

築年数や状況によっも異なりますが、室内の汚れや破損、設備不良があると客付けが遅れる事もしばしば。
当社では、専任媒介限定ですが、リーフォーム費用のお支払いは、入居者が確定した後に出来るので、しっかりと賃貸経営を進めていく中でも安心して先行投資する事が可能です。
また、エアコンやウォシュレット等引越し先に元々ある、広さが変わって持って行けないケースでは、エアコン等を処分するか、倉庫を借りて保管しておく必要がありますが、当社では、室内の設備(残置物)として残しておく事が可能です。

確定申告など税金関係も教えてくれる管理会社

賃貸管理会社では、不動産会社ですので税金関係の事に詳しくない事もあり、税金の計算方法などを教えてくれない会社がほとんどです。
しかし当社では、税金の計算方法や確定申告など、最良の手段を用いる事ができるように当社専属の税理士を抱えております。
消費税の取り扱いや、初期経費の算出方法など、見落としがちな数値も計算に取り入れ、オーナー様に、より一層損が無いように賃貸経営をサポートできる会社です。

会社データ

社名 株式会社ダーウィンプラス
屋号 ダーウィンプラス大阪店
所在地 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-5-12 クリスタファイブ 3階
アクセス 大阪市 堺筋線 長堀橋駅 2分
大阪市 御堂筋線 心斎橋駅 6分
免許番号 国土交通大臣 (1) 第8738号
対応エリア 大阪府全域・兵庫県全域
対応物件種別 分譲マンション・一戸建て・一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・区分所有ビル・店舗 / 事務所・工場 / 倉庫

当社からオーナー様へ

これから賃貸経営を始めようとされている方もいらっしゃれば、賃貸経営を始めている方もいらっしゃると思います。
弊社では、オーナー様に安心して賃貸経営をして頂く為に様々なサービス・システムを築き上げて参りました。
また、大阪市内のマンションでは、3ヶ月以内に70%以上の制約実績が御座います。
賃貸経営でお悩みの方、これから賃貸経営を始めようか迷っている方、弊社にお気軽にご相談下さい。