ルームラボ / 株式会社SORASIA

地域の家守として町全体をデザインし空き家対策、空室対策をさせていただきます。
  • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
  • 仲介力の高い管理会社
  • リフォーム対応可の管理会社
  • コスト削減に自信のある管理会社
大阪府八尾市

ルームラボ / 株式会社SORASIA

<対応エリア> 大阪府全域
<対応物件種別> 一戸建て・店舗・一棟アパート・一棟マンション

私たちはこのような会社です

  • お一人お一人のお客様を完全予約制で丁寧に接客させていただいております。
  • 地域の家守として町全体をデザインし空き家対策、空室対策をさせていただきます。

当社の強みはここ!!

IT×不動産×地域活性をテーマに幼少期を過ごした町『八尾』を中心に活動をしています。

現在、八尾市恩智にある13名家(めいか)の1軒の再生利活用をプロジェクトリーダーとしてオーナー様より任せていただいております。全国の空き家数は約820万戸、空き家率は13.5%です。その中でも大阪府域の空き家数は約68万戸、空き家率は14.8%と全国平均を上回っています。空き家戸数が止まらない現状において、適切な管理が行われていない空き家は、防犯、防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ばしかねません。そこで安全で魅力ある地域づくりや地域を活性化していくためには、空き家対策が不可欠な要素になり地域の視点で空き家対策に取り組む必要性が高まっており、弊社では「空き家活用士」の資格を有するスタッフが空き家の活用や再生を軸に行政、大学、他業界と連携し町をデザインするところから始めることにより1軒1軒丁寧にブランディングを行っております。

一人一人のオーナーにとってのオンリーワン

弊社はアパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家である賃貸不動産経営管理士の在籍店です。オーナーの悩みは千差万別にもかかわらず、解決のための選択肢が少なく、空室で悩んでいるオーナーは不動産会社から「家賃を下げ空室を埋めて入居率を上げましょう」と提案されたことがある方も少なくないのではないでしょうか。家賃を下げ入居率を上げれば、表面的な収益は上がりますが本来得られる収益と比較すれば減益となり、その状況が長期化すればするほど収益は減少して資産価値は下がっていくことになります。家賃を下げざるを得ないケースもありますが、できる限りの手段を講じて資産価値の最大化を図ることが弊社の役目であると考えています。

従来の提案にプラスをする事で新しい層の顧客の獲得

弊社ではシェアハウス35棟の管理をしています。また、大阪府住宅供給公社を利用したDIYレクチャー賃貸を実施している企業と連携することにより従来の提案にプラスαの利活用方法のご提案をさせていただきます。また、八尾ラボというサイトを運営しており地域に魅力を感じる方が長期に渡りオーナーの所有する物件に住んでいただけるようなコンテンツの充実も目指しております。 『八尾ラボ』八尾ラボとは幼少期を過ごした八尾の町を僕たち自身が知ることで、町の個性とそこに暮らす人々の隠れた魅力を発信したいという目的のプロジェクトです。インターネットやリアルな交流の場を作ることで新たなコミュニティを作るキッカケになればいいなと考えており、八尾出身の僕たちと八尾に縁のある方とで楽しみながら次世代に良い環境をつくり、残せれば嬉しく思います。

会社データ

社名 株式会社SORASIA
屋号 ルームラボ
所在地 〒581-0834 大阪府八尾市萱振町3-118-4
アクセス 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩10分
免許番号 大阪府知事(01)第59625号
対応エリア 大阪府全域
対応物件種別 一戸建て・店舗・一棟アパート・一棟マンション

当社からオーナー様へ

はじめまして、株式会社SORASIAの新井です。弊社は地域の家守として単に空き家からの出口(賃貸、売却、除却)を担うだけではなく不動産業者ならではの情報の提供や円滑な財産承継に向けた助言、所有者の意向にマッチした適正な管理を行うなど多角的な視点から分析しご提案させていただきます。幼少期を過ごした町の良い所を残したい、子どもになにかを残せるなら、良い住環境をつくり残したい。そういった想いを基に所有者様と関係を築き喜んでいただけるご提案をさせていただきますのでまずはお気軽にご相談くださいませ。