【天神駅周辺】の賃貸管理に強い！おすすめの管理会社3選
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0博多随一の繁華街である「天神」は、毎日多くの人で賑わっています。繁華街の割に治安も良く、住むエリアとしても需要があるのが特徴です。
そんな天神駅付近の賃貸マンションの家賃相場をまとめてみました。大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、下記の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.74万円 |
| 1K | 5.74万円 |
| 1DK | 7.06万円 |
| 1LDK | 8.24万円 |
| 2LDK | 13.52万円 |
※家賃相場は日々変動するため、最新の家賃相場をご確認下さい。
物件を貸し出して高い収益を得たいとお考えならば、地元の情報に強く実績が豊富な賃貸管理会社と出会い、サポートを受けましょう。
天神駅から近く、遠方から電話やオンラインでも相談可能な賃貸管理会社を厳選しました。複数の店舗を比較し、信頼できる賃貸管理会社を探しましょう。
天神駅から徒歩で行ける！おすすめの賃貸管理会社3選
株式会社エイブル 天神西通店
出典元：株式会社エイブル天神西通店
天神駅近くに店舗を構えているエイブル天神西通店は、全国各所に地域密着型の店舗を構えているので、不動産に関するノウハウが蓄積されております。
安定した管理体制を求めているオーナー様にはおすすめの管理会社となっております。
圧倒的なブランド力を活かした集客力
全国800店舗以上を展開するエイブルは、国内最大級のネットワークを活かした集客力で入居者募集を行なっています。
また、TVCMや公共の場での広告など人の目に触れるよう宣伝することでより身近に感じてもらいやすくなるメリットがあります。企業イメージを上手く活用することで、継続的な流入が見込めます。
ディズニーとのライセンス契約
ディズニーとプロモーション・ライセンス契約を結び、ディズニーキャラクターを使った店舗装飾・これらを活用したPR宣伝を行っています。
【店舗への口コミ】
・根気強く対応頂きありがとうございました。
無茶を申し上げましたが、ねばり強く迅速丁寧にご対応いただきました。馴染みのない土地でしたが、物件のことだけでなく周りの環境など細かなところまで教えていただき、安心してお任せすることができました。
・アフターフォローが素晴らしかったです。
突然の来店にも関わらず、誠実に対応頂きありがとうございます。退店後も主人に常に物件の情報をお送りくださり、お陰様で直ぐに希望していた以上の物件に出会うことが出来ました。
「Google口コミ」より引用
【「エイブル天神西通店」の店舗情報】
| 店名 | エイブル 天神西通店 |
|---|---|
| 住所 | 福岡市中央区大名２丁目７−３ ウェッジビル1F |
| アクセス | 福岡市営地下鉄「天神駅」1番出口 徒歩1分 |
| 営業時間 | 10：00～18:30 |
株式会社ルーミックス
出典元：株式会社ルーミックス
天神駅から徒歩5分のところにある「株式会社ルーミックス」は、賃貸仲介業からリフォーム、売買、不動産コンサルティングなど幅広い業務を行なっています。
圧倒的な管理戸数
天神駅周辺の管理会社で圧倒的な管理数を誇っているルーミックス。
2012年6月時点で30件だった管理戸数が、2021年6月にはなんと3,700戸を超えています。これはオーナー様からの評判が高く、管理をお願いしたいと希望される数が増えてきたことを表しています。
【店舗への口コミ】
・入居中まで丁寧でした。
入居中の対応も迅速かつ丁寧で、快適に過ごすことができました。信頼できる仲介・管理会社さんとしてオススメできます。
・親切な対応ありがとうございました。
こちらの不手際でご連絡をさせていただいたのですが、とても親切に対応してくださいました。福岡に住んで何年もたちますが、そのような不動産会社はあまりいないと思います。
「Google口コミ」より引用
【「株式会社ルーミックス」の店舗情報】
| 店名 | 株式会社ルーミックス |
|---|---|
| 住所 | 福岡市中央区今泉１丁目１１−５ ロクラス今泉 4階 |
| アクセス | 福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩5分 |
| 営業時間 | 10：00～18:30 |
株式会社ジェント
出典元：株式会社ジェント
「株式会社ジェント」は福岡で40年以上の実績があり、管理戸数は2,700戸と非常に多い管理会社です。
管理費がリーズナブルな理由
管理費用を抑える秘訣として、清掃やエレベーターの保守などを管理組合の各会社に業務分担するなどし費用を抑えています。
また、各々の会社に任せているからこそ出てくる不安点を解消すべく、調査報告書を作成するといった対応も行っています。
その他実施しているサポート
・24時間の管理体制
・入居者同士のコミュニティ作り支援
上記のような取り組みもあり、不動産管理のトータルサポート体制が整っています。
【店舗への口コミ】
・些細なことへの対応感謝です。
共有部分もいつも綺麗。ちょっとしたことにもしっかりと耳を傾けてくれます。
「Google口コミ」より引用
【「株式会社ジェント」の店舗情報】
| 店名 | 株式会社ジェント |
|---|---|
| 住所 | 福岡市中央区天神3丁目10番11号 天神五十君(いぎみ)ビル8階 |
| アクセス | 「天神駅」より徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:00~17:00 |
まとめ
天神駅付近の賃貸管理会社を3店舗ご紹介しました。
博多随一の繁華街である天神エリアですが、中心地から少し離れると住宅街も広がっており住む場所としても需要があります。初めての賃貸経営や管理会社に不満を抱いているオーナー様はぜひ天神の管理会社に相談するのがおすすめです。
ご自身にぴったりの店舗を見つけてみてください。
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