2020.06.10

今の管理会社は使ってますか?「IT重説」

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長い自粛期間が一区切りとなりました。

しかし、第二波の恐れがあるなど警戒は緩めてはいけない状況です。

今回は、今後需要が高まってくるであろう「IT重説」について説明していこうと思います。

IT重説とは

IT重説とは、テレビ会議などを通じてオンライン上で重要事項説明(以下、重説)を行うことです。

重説とは、法律で契約の前に宅建士の方が借りる人に対して、建物に関しての重要な内容(法律で決められています)を説明する義務のことです。

本来は対面で行わなければいけなかったのですが、2017年10月より「お互いの音声が聞き取れる」「書類がお互い確認できる状況」などの複数の条件を満たせば、テレビ電話を通じて行うことが許可されました。

今後のニーズは「高まる」予想

IT重説ですが、今後需要が高まっていくと予想されます。

企業などでもテレワークが一気に進んだ結果、「テレビ通話」に対するハードルは下がったように思われます。

物件の内見をして、後日重説のために店舗に再訪問する。というのは現在の状況ではあまり好まれないと思います。

そんな時にIT重説で対応するという企業は集客力が強いと言えます。

管理会社の中には、管理だけでなく入居者の募集を行う会社もあります。

入居率にお悩みであれば、そういった面からも検討してみてはいかがでしょうか?

まとめ

今回はIT重説についての話をしました。

制度など自体は数年前からありましたが、昨今の事情から注目されるのではないかと思います。

貸したいサポートでは、様々な特徴をもった管理会社を掲載しています。

所有している物件によって相性があるので、現在の管理会社と合っていないかもしれないと思った方はぜひご利用ください。また掲載している管理会社は、当サイトスタッフによる取材を通じて信頼できる会社を掲載しています。

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